1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
八王子市
44.5万円/㎡
前年比-7.1%
シティパレス八王子八幡町
東京都八王子市八幡町
中央線 / 八王子駅 徒歩16分
1995年築 / 13階建 / 42戸 / SRC造
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2階 / 58.41㎡の場合
相場
2,672万円
45.7万円/㎡
1,293
2,212
3,131
4,051
AI査定結果
推定相場価格
2,672万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,212万円〜3,131万円
37.9万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月22日
シティパレス八王子八幡町
2,448万円（41.9万円/㎡）/ 2階 / 58.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 2,448万円 | 41.9万円 | 2階 | 58.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 2,498万円 | 42.8万円 | 2階 | 58.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 1,880万円 | 29.3万円 | 1階 | 64.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,599万円 | 39.1万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,890万円 | 32.4万円 | 5階 | 58.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 1,980万円 | 29.8万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | シティパレス八王子八幡町 八王子市八幡町 | 八王子駅16分 | 2,448万円 | 41.9万円 | 58.41㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2025/08/19 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.65㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/02 | ゴールデンパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅5分 | 1,780万円 | 34.7万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | 西八王子パーク・ホームズ 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 2,350万円 | 32.5万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/09 | ライオンズガーデン西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 3,180万円 | 50.5万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/12 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 高尾駅9分 | 2,490万円 | 34.3万円 | 72.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/25 | ライフアップ高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,380万円 | 33.6万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/21 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/21 | ネオソシア八王子並木通り 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅5分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.17㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/10 | センチュリーめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅15分 | 2,499万円 | 38.7万円 | 64.57㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/21 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 2,100万円 | 34.3万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/24 | ライオンズプラザ西八王子第2 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅8分 | 1,980万円 | 35.4万円 | 56㎡ | 3DK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/20 | セレナハイム八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,499万円 | 39.9万円 | 62.7㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、八王子市では7.1%下落しています。
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京王高尾線 / 山田駅 徒歩 5分
1978年築 / 5階建 / 50戸 / RC造